【平野区】戸建て売却の流れと価格相場を調べる方法 査定依頼はお気軽に

戸建てを売却したいと思ったら、一番に気になるのが相場です。いくらくらいで売れるのか、価格によってはすぐにでも査定を依頼したいと思われるかもしれません。ここでは、平野区に密着した不動産会社であるセンチュリー21フラット不動産販売が、戸建て売却を行う際の相場の調べ方についてご紹介いたします。平野区で戸建て売却をお考えの方は、ぜひ参考になさってください。

戸建て売却の価格相場の調べ方

パソコンと電卓と家の模型

戸建て売却を考えたら、まずは自分で価格相場を知りたいと思われることでしょう。

方法は大きく2つに分けられます。

売却価格調査ツールで検索

相場を知るには、相場検索ツールを利用するのが簡単で便利です。

国交大臣指定の不動産流通機構が運営しているサイトのため、信頼度は抜群です。トップページにいくつかの項目を入力するだけで、参考売却価格がわかります。売却価格は、実際の過去データをもとにしていることから、具体的な結果が得られます。

「東京」とついていますが、全国の情報を得ることができます。会員登録が必要なものもありますが、不動産価格天気図は誰でも見ることのできるサービスです。

月に一度発表される不動産価格天気図は、全国の価格変動が天気図にように表示され、市況レポートでその詳細が確認できます。

今後の不動産相場を予測したい投資家の方にもおすすめのサイトです。

東急リバブル株式会社が提供する周辺売出相場検索ページです。東急リバブル株式会社の販売物件の中から、間取りや立地などをもとに価格が算出されます。戸建て売却検索の他、マンション売却検索もあり、エリアごとの相場が知りたい時におすすめです。

不動産一括査定サイトで検索

戸建て売却を本格的に考え、不動産会社への査定依頼を希望される場合におすすめのサイトです。ユーザー登録をもとに、全国の不動産会社とのマッチングが行われ、紹介される仕組みになっています。

メリットは、以下のとおりです。

  • 複数の不動産会社に一括で査定依頼ができる
  • 査定結果から適正価格がわかりやすい
  • オンラインで無料利用できる

一方、注意点としては、以下のことが挙げられます。

  • 不動産会社から電話などの連絡がくる可能性がある
  • 物件に関する正確な情報が必要になる
  • 場所によっては査定対象外になる

具体的な価格がわかる分、詳細な情報の提供が必要となります。

家の模型と資料を見せて説明する男性

戸建て売却の流れ

戸建て売却の一般的な流れをご紹介いたします。

1.相場の下調べ

似たような物件のチラシや検索サイトをチェックし不動産相場を調べます。

2.査定の依頼

複数の不動産会社に査定を依頼します。不動産には様々な分野があるため、依頼の際は戸建て売却が得意なところをお選びください。

3.不動産会社による調査と査定

不動産会社による机上査定もしくは訪問査定を受けます。

4.媒介契約・売り出し価格の決定

不動産会社と媒介契約を結び、売り出し価格を決定します。一社に任せたい場合は専任媒介契約、複数に依頼する場合は一般媒介契約になります。

5.販売活動

不動産会社がネット・チラシなどを様々な方法を利用して販売活動を行います。販売活動中は、購入希望者が内覧に訪れることがあります。

6.売買契約

購入希望者と手付金などの条件を調整後、売買契約を結びます。

7.決済引渡し

残金の受け取りと鍵の受け渡しを行い終了です。

平野区で戸建て売却をお考えなら、センチュリー21フラット不動産販売にお任せください。平野区の土地情勢に詳しいスタッフが、戸建て売却を最後までしっかりとサポートいたします。査定は無料で承っておりますので、お気軽にご依頼いただければ幸いです。

査定無料!平野区で戸建て売却をお考えならセンチュリー21フラット不動産販売へ

物件の大まかな相場を知るには、ネット検索が便利です。不動産会社に依頼する際は、複数に見積り依頼をし、比較検討するとよいでしょう。

平野区エリアに詳しいセンチュリー21フラット不動産販売では、これまで多くの戸建て売却をサポートしてきた実績があります。不動産に関するご相談でしたら、些細なことでも親身になって対応いたしますので、平野区の戸建て売却はセンチュリー21フラット不動産販売にお任せください。

平野区で戸建て売却の価格・費用などのご相談はセンチュリー21フラット不動産販売

店舗名 センチュリー21フラット不動産販売
会社名 フラット不動産販売株式会社
住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-13 イオン喜連瓜破ショッピングセンター3F
TEL 06-6797-9666
FAX 06-6797-9667
アクセス
  • 大阪市谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩3分
営業時間 09:00 ~ 21:00
定休日 無休
得意エリア 大阪市平野区 / 大阪市東住吉区 / 大阪市阿倍野区 /
取扱物件 売買 賃貸 投資・事業用 売却 店舗 オフィス 駐車場
免許番号 大阪府知事(2)第58319号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
特徴 当店には英語と中国語で対応できるスタッフがいます。外国人の方も安心してお部屋探しができますよ。また女性のスタッフがキメの細かいご提案をさせて頂きます。
URL https://hiranokuhudousan.com/
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