【平野区】不動産査定の簡易査定と訪問査定を比較 評判の良い会社に依頼しよう

不動産を査定する方法には、物件の基本情報を基に机上で行う簡易査定と、現地で実際の物件の状態を確認して行う訪問査定の2つがあります。不動産会社によって査定額には差が出るので、まずは評判の良いいくつかの不動産会社に簡易査定を依頼し、その中から訪問査定を依頼する不動産会社を選ぶとよいでしょう。

こちらでは、平野区にあるセンチュリー21フラット不動産販売が、2つの不動産査定方法の基本とその違いなどを比較してご紹介します。

不動産査定は評判の良い不動産会社に依頼しよう!

家の間取り図と虫眼鏡

不動産査定とは不動産会社に物件の査定を依頼して行うものです。この査定により、家の評価額を提示されます。不動産査定の結果、売主が査定額に納得すれば媒介契約を行い、売却を進めることが可能です。

不動産査定の方法には、簡易査定と訪問査定の2つがあり、基本的にはどちらも無料です。どちらの不動産査定方法でも、売主は所有している不動産情報を正確に提示することで、適正な査定価格を提示してもらえます。

まずはいくつか評判のいい業者を探し、それぞれに簡易査定を依頼して査定額を比較した後で、訪問査定に進むのが一般的です。評判のいい業者を見つけるためには、一括サイトの利用や、口コミなどの評判をチェックしましょう。

平野区にあるセンチュリー21フラット不動産販売では、不動産売却を検討されている方に向けて無料で不動産査定を行っています。これから不動産売却を検討されている方はお気軽にご相談ください。

査定額の比較ができる簡易査定とは?

パソコンの画面に家が写っている

簡易査定は別名机上査定とも呼ばれており、物件の基本情報を基に机上で行うことができる査定方法です。インターネットや電話で不動産業者に簡易査定の依頼をかけ、必要な情報を渡すと、不動産業者が査定額を算出してくれます。

物件自体は見ずに申告された情報だけで査定することになるので、査定の精度が高いとはいえません。また戸建ての場合は、家ごとに条件もかなり異なるので、マンションに比べると査定精度が下がります。

ただし、いくつかの不動産会社に簡易査定を依頼して比較することで、不動産の平均的な価値が見えてくるので、検討段階で用いられる査定方法です。

平野区にあるセンチュリー21フラット不動産販売でも、簡易査定のご依頼を受け付けています。電話もしくはホームページからお申し込みいただけますので、不動産査定をご希望の方は、お気軽にご相談ください。

正確な価値を把握できる訪問査定とは?

訪問査定とはその名のとおり、現地に訪問して行う査定方法です。簡易査定を行った後に行われるのが一般的で、現地で建物の劣化や設備の状態、周辺環境などを確認しながら査定を行います。簡易査定よりも精度の高い査定額を算出することが可能です。

正確な査定額を出すためにも、訪問日から査定額定時までには1週間程度かかります。

いざ売却するとなったときの売り出し価格を決めるのは、この訪問査定で算出された査定額を基に決めるのが一般的です。訪問査定もいくつかの不動産会社に依頼して、査定額を比較した上でどの不動産会社に任せるか決める売主の方が多いでしょう。

大阪市平野区にあるセンチュリー21フラット不動産販売も、訪問査定のご依頼を受け付けています。簡易査定のご依頼も大歓迎です。平野区周辺で不動産売却を検討されている方は、ぜひセンチュリー21フラット不動産販売までご相談ください。

平野区で不動産査定を依頼するならセンチュリー21フラット不動産販売にお任せ!評判の良い不動産会社をお探しの方へ!

査定は簡易査定を経て訪問査定を行うのが一般的です。査定額は業者によってかなり差が出るため、平均の査定額を見極めるためにも、いくつかの業者にまず簡易査定を依頼し、その後査定額の平均値を出して、大幅に外れていないところに訪問査定を依頼するようにしましょう。

平野区で不動産売却を検討している方は、ぜひセンチュリー21フラット不動産販売に査定をご依頼ください。平野区周辺での不動産売買に豊富な実績がありますので、過去の事例を基に相場や適正の査定額をご提案することが可能です。これから不動産売却をされる方は、お気軽にお問い合わせください。

平野区で不動産査定の依頼を検討されている方はセンチュリー21フラット不動産販売へ

店舗名 センチュリー21フラット不動産販売
会社名 フラット不動産販売株式会社
住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-13 イオン喜連瓜破ショッピングセンター3F
TEL 06-6797-9666
FAX 06-6797-9667
アクセス
  • 大阪市谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩3分
営業時間 09:00 ~ 21:00
定休日 無休
得意エリア 大阪市平野区 / 大阪市東住吉区 / 大阪市阿倍野区 /
取扱物件 売買 賃貸 投資・事業用 売却 店舗 オフィス 駐車場
免許番号 大阪府知事(2)第58319号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
特徴 当店には英語と中国語で対応できるスタッフがいます。外国人の方も安心してお部屋探しができますよ。また女性のスタッフがキメの細かいご提案をさせて頂きます。
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